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Studio T1 bis rénové en plein coeur du quartier des chartrons

L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente cet appartement T1 bis rénové, idéalement situé dans le quartier très prisé des Chartrons au pied de la rue Notre Dame. Ce studio de 37M2 et 20M2 Carrez se situe au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre composé de 6 lots, cet appartement vous offre une pièce de vie lumineuse avec une vue imprenable sur les toits de Bordeaux avec son exposition Ouest, une cuisine américaine équipée, des combles entièrement renovés et aménagés offrant un espace génereux, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Ce bien est à deux pas de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, le réseau de transport est particulièrement bien desservi avec de nombreuses lignes de bus et de tramway. Appartement profitant d'une rénovation récente, éléctricité, cuisine, salle d'eau, radiateur à inertie sèche programmable, double vitrage, fibre deja installée, l'appartement est vendu meublé il est donc prêt à accueilir ses prochains occupants. Cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement locatif grâce à son équipement et son emplacement de choix. À visiter sans tarder !

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Réf : 0234

Vendu

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Bordeaux (33000)

Très belle maison quartier Saint Seurin 3 chambres jardin à rénover

L'Immobilière de Larroche Baron vous propose à la vente cette belle maison en pierre d'une surface de 155m2 avec un jardin arboré d'environ 50m2 en plein quartier Saint Seurin, à quelques pas de place Tartas et de la Rue Judaïque dans une rue recherchée. La maison se compose d'une grande entrée ouvrant sur un double séjour salon salle à manger avec cuisine attenante et séparée, le tout donnant sur une terrasse surplombant le jardin. Au premier étage on trouve deux grandes chambres avec chacune sa salle d'eau, une possibilité existe de redistribuer les pièces afin de créer trois chambres et deux salles d'eau. Aujourd'hui, la chambre principale dispose d'un grand balcon donnant sur la rue et bénéficie d'une vue dégagée. On accède ensuite par le jardin à un souplex de plus de 50m2 pouvant acceullir une chambre supplementaire avec sa terrasse privative sur le jardin, une buanderie ainsi qu'une cave. Le plus de cette maison est son très joli jardin de ville d'un peu de plus de 50m2 très bien arboré. Venez visiter cette très belle maison qui, avec une belle rénovation, sera une parfaite maison familiale en plein centre de Bordeaux à proximité des commerces, des transports et des écoles.

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127 m²

Réf : 223

Vendu

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Bordeaux (33200)

Magnifique maison de ville quartier Grand Lebrun/Primrose

L'immobilière de LARROCHE BARON est heureuse de vous présenter à la vente cette maison de ville non mitoyenne et intégralement de plain pied sur une parcelle généreuse de 501 M2 idéalement exposée Est/Ouest, dans le quartier recherché de Grand Lebrun/Primrose, à proximité des commerces, transports et des écoles. La maison parfaitement agencée comprend une entrée spacieuse, un grand salon/salle à manger de 40M2 baigné de lumière grâce à son exposition et à ses grandes baies vitrées. U ne cuisine séparée et aménagée ouvrant sur la terrasse et le jardin avec piscine. Le coté nuit, quant à lui, se compose de trois chambres confortables allant de 12 à 14M2 avec placards intégrés, une salle d'eau/salle de bains ainsi qu'une buanderie. Une fois à l'exterieur vous serez séduit par ce grand jardin sans vis-à-vis exposé Est/Ouest profitant d'une grande terrasse de 30M2 ainsi que d'une piscine chauffée. Il dispose également d'une dépendance de 17M2 qui peut être aménagée selon vos envies, une cuisine d'été, un pool house, tout est possible. La parcelle dispose également de son allée où vous pourrez stationner plusieurs véhicules sans gâcher la vue de ce beau jardin sur le côté de la maison. Bien qui offre déjà tout le confort nécessaire notamment grâce à son équipement (Climatisation, Double vitrage de qualité, pas de mitoyenneté, etc) mais qui possède encore beaucoup de potentiel. Maison familiale par excellence elle est située à proximité de toutes les écoles, transports, et commerces du quartier. Un emplacement et une situation exceptionnelle à deux pas de Sainte Marie Grand Lebrun dans le quartier Alsace Lorraine. A visiter sans tarder.

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501 m²

Réf : 221

Vendu

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Bordeaux (33200)

Appartement T3 en dernier étage avec vue imprenable

L'immobilière de LARROCHE BARON vous présente à la vente un appartement type 3 - 2 chambres - de 90m² situé en face de Club de Primrose, en plein coeur du quartier Jules Ferry, à proximité à pieds de la barrière judaïque, et de l'avenue de la République. Le bien se compose d'un grand séjour / salle à manger traversant avec balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un cellier. Situé en dernier étage, ce bien possède une vue imprenable sur Bordeaux, d'Est en Ouest. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Proche de toutes les commodités, et des transports À visiter sans tarder !

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Réf : 216

Vendu

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Bordeaux (33000)

Echoppe rénovée 2 chambres 80m² quartier Chartrons

L' immobilière LARROCHE BARON vous présente à la vente cette charmante échoppe de 80m² entièrement rénovée, située dans le quartier prisé des Chartrons. Cette maison se distingue par son vaste séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte intégralement équipée, donnant sur une terrasse / jardin d'un peu plus de 30m2, exposé Est/Sud. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau indépendante. Un jardin verdoyant vient parfaire cet ensemble. Entièrement rénovée récemment, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre de Bordeaux et de toutes les commodités, ainsi que la climatisation. À visiter sans tarder !

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Réf : 207

Vendu

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Bordeaux (33200)

Appartement T3 2 chambres ascenseur terrasse + balcon 55m² Caudéran...

L'immobilière de LARROCHE BARON vous présente à la vente cet appartement T3 2 chambres d'une surface de 55m² dans une copropriété de standing, situé dans l'hypercentre de Bordeaux Caudéran, avec ascenseur, terrasse et balcon, le tout avec une exposition Sud - EST. Il est composé de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'un grand séjour de plus de 20m² avec une cuisine américaine ouverte sur la terrasse de plus de 15m2. La première chambre donne sur la terrasse, et la seconde sur le balcon. Cet appartement est très lumineux, bénéficie de son exposition plein Sud, avec une belle luminosité. Il est vendu avec une possibilité d'acquérir une place de parking en sous-terrain en plus du prix de vente. Proche des commerces, des écoles et des transports en communs (Ligne 2/16, nouveau Bus à haut niveau de service), l'emplacement est un réel atout pour cet appartement.

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Réf : 205

Vendu

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Bordeaux (33000)

Maison / Immeuble de 120m² Quartier Jardin Public

EN EXCLUSIVITÉ L'Immobilière de LARROCHE BARON vous propose à la vente cet immeuble de 120m² idéalement situé(e), dans une rue calme à deux pas du Jardin Public. Ce bien est dotée d'une belle façade en pierre et s'étend sur trois niveaux. Actuellement cadastré en 3 lots distincts, possibilité de faire 3 petits appartements. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et d'une chambre avec WC et salle d'eau. Au premier étage, on y retrouve une pièce de vie avec une mezzanine et une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec une mezzanine, une salle d'eau et un balcon composent cet étage. Au deuxième étage, nous retrouvons une pièce de vie/chambre avec une salle d'eau avec de belles fenêtres sur l'arrière. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. À visiter sans tarder !

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Réf : 201

Vendu

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Bordeaux (33000)

Studio quartier la Victoire

L’immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente ce studio de 23m2 en rez-de-chausée. Il est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et d'un espace nuit en mezzanine. Proche de toutes les commodités, situé au cœur du secteur de la Victoire ce bien se rend intéressant pour un investissement locatif. Le montant annuel des charges sont de 552€ et le montant de la taxe foncière est de 622€. Photos sur demande

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Réf : 184

Vendu

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Bordeaux (33000)

Magnifique appartement T2 dans l'hyper centre de Bordeaux Caudéran

L'immobilière de Larroche Baron est heureuse de vous proposer à la vente ce magnifique T2 de 57M2 habitable en parfait état, situé dans une résidence de grand standing avec parc arboré avec ascenseur. Emplacement exceptionnel et très recherché en plein coeur du centre de Caudéran. Ce bien rare se compose d'une entrée spacieuse avec grand dressing, un salon/séjour de plus de 20M2 avec accès à sa terrasse de 12M2 avec vue sur le parc arboré de la résidence, positionnement idéal. Une cuisine séparée, aménagée et équipée avec de belles préstations et de l'électroménager haut de gamme avec également un accès à la terrasse. Une chambre avec placard et un second balcon, ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking attribuée en sous-sol sécurisé complète ce bien. Venez découvrir ce bien qui bénéficie d'une rénovation de qualité, huisserie haut de gamme, système de chauffage programmable, tout est en parfait état vous n'aurez plus qu'à vous installer. Au pied de tous les commerces, des transports et à quelques pas de l'église de Caudéran la situation est idéale. A visiter sans tarder.

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Réf : 0181

Vendu

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Bordeaux (33200)

Belle maison familiale au coeur du quartier de Caudéran.

L'immobilière de LARROCHE BARON est heureuse de vous présenter en exclusivité à la vente cette maison familiale intégralement de plain pied dans un quartier recherché, à proximité des commerces, transports et des écoles. En plein coeur du quartier de Caudéran et à l'abri des regards en fond de parcelle venez découvrir cette jolie maison non mitoyenne de 130M2 en parfait état et méticuleusement entretenue. Ce bien se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant directement accès à la terrasse d'environ 30M2 ainsi qu'au jardin arboré, une cuisine séparée et équipée, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un bureau aux dimensions généreuses pouvant aisément être transformé en chambre. En recul total de la rue grâce à sa parcelle de plus de 800M2, non mitoyenne et profitant de belles prestations et d'équipements tels que la climatisation réversible, un système électrique de chauffage récent ou encore des huisseries doubles vitrages de qualités. Cette maison vous apportera tout le confort dont vous avez besoin. Une dépendance de 17M2 ainsi qu'un garage de 29M2 avec rochelle complète ce bien. Maison en parfait état avec beaucoup de potentiel. A visiter sans tarder.

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834 m²

Réf : 178

Vendu

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